派遣社員が住宅ローン審査に通るには？おすすめ銀行！【審査基準厳しい？】

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派遣社員が住宅ローン審査に通るには？

派遣社員でも審査に通る住宅ローンは？

「派遣だと住宅ローンが借りられないって本当でしょうか？」「派遣社員では住宅ローン審査が通らないと聞きました…」住宅ローンでお悩みの派遣社員の方にまず結論をご紹介します。収入の面で不安があって住宅ローンが借りられない方にはじぶん銀行とイオン銀行の住宅ローンがおすすめです。じぶん銀行の収入の基準は前年度年収200万円以上。イオン銀行住宅ローンの場合だと前年度年収100万円以上とハードルが低くなっているため多くの方に借りられるチャンスがあります。どちらの銀行も基準が緩く申し込みやすいのに金利や諸費用も安く使い勝手が良い点も見逃せません。

お急ぎの方は＞＞じぶん銀行住宅ローン公式へ

＞＞イオン銀行住宅ローン公式へ

非正規雇用という形態で働く人が年々増加しています。それに伴い派遣社員のような既存の銀行では住宅ローンの借り入れが難しかった雇用形態でも融資してくれる金融機関が増えてきました。

古くからある金融機関よりも、新規参入してきた金融機関の方が柔軟に対応してくれるようです。

派遣社員の場合に借りられる住宅ローンを考えると、現実的にはネット銀行の住宅ローンもしくはフラット35の2つの選択肢だけになります。

勤務先よりも実績を重視

住宅ローンは数千万円という多額の融資になるわけですから、借り手は安定した大企業に勤務している方が有利なことは言うまでもありません。

しかし、派遣社員の場合は勤務先が大手でも雇用契約を結んでいるのは派遣会社なので、いつまでも勤務環境が維持できるとは限りません。ですから安定性に問題があると判断されることが多いのです。

反面、大企業と言えども退社率が増加していますし、会社自体もいつ破綻するか判らないというのが現状ですから、勤務先で借り手を評価する事が難しい世の中になってきています。このように社会自体が不安定になりつつある傾向なので、勤務先や勤務形態にとらわれずに勤続年数や年収などといった借り手の実績によって評価してくれる金融機関が増えてきています。

年収はどれくらい必要？

最低年収額が200万円～400万円と設定している金融機関が多いようです。新生銀行は年収300万円以上で勤務年数は2年以上、自営業でも2年間の平均所得が300万円以上ならば申請ができます。

ソニー銀行は前年度の年収が400万円以上と少々高めです。逆にイオン銀行は年収100万円以上と低めの設定になっています。

また当サイトが一番におすすめしているじぶん銀行の住宅ローンは前年度年収200万円から申し込みができるということで申し込みのハードルが低く申し込みやすいといえます。

一方、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して融資している「フラット35」は、最低年収という基準では無く、年収に対するすべての借り入れが30％以内という条件になっています。

以上のことを考えると派遣社員の方で収入に不安がある場合にはじぶん銀行住宅ローン・イオン銀行住宅ローン・楽天銀行フラット35がおすすめになります。